2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
中野区
130.0万円/㎡
前年比+15.4%
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ウインドシティ中野
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 中野駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,437万円
133.4万円/㎡
2,938
4,604
6,269
7,935
AI査定結果
推定相場価格
5,437万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,604万円〜6,269万円
113.0万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ウインドシティ中野
5,380万円（132.1万円/㎡）/ 6階 / 40.74㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 5,380万円 | 132.1万円 | 6階 | 40.74㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,780万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/14 | 5,180万円 | 73.6万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 76.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 5,499万円 | 78.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 92.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 62.2万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,890万円 | 98.6万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,820万円 | 97.2万円 | 5階 | 49.61㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は115.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 5,380万円 | 132.1万円 | 40.74㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/03 | 日神デュオステージ中野坂上 中野区本町三丁目 | 駅分 | 3,380万円 | 107.4万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/19 | Stanviewle中野坂上 中野区中央二丁目 | 駅分 | 4,380万円 | 119.4万円 | 36.68㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 3,880万円 | 101.9万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴォーガコルテ都立家政 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 4,260万円 | 99.7万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 3,299万円 | 99.7万円 | 33.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/24 | AXAS中野 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 4,280万円 | 104.7万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/07 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 4,180万円 | 102.7万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,780万円 | 119.2万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレール・ドゥーク高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.6㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/18 | グリーンコート中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅13分 | 4,850万円 | 99.9万円 | 48.56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/19 | アデッソ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | ADESSO中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,798万円 | 118.3万円 | 49㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/14 | シェルゼ中野新井薬師 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 4,480万円 | 121.6万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | D’クラディア中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 3,980万円 | 103.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | レジデンスさきがけ 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,180万円 | 162.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | ロアール中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 4,980万円 | 126.2万円 | 39.45㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 6,480万円 | 141.9万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/24 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中野区では15.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.1万円）は中野区の平均と比較して1.6%割高です。
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1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造